Ref.: 105423
€
En uno de los edificios mas singulares de Gijón, como es el edificio de estilo modernista de los Arquitectos Juan Manuel del Busto y Miguel Diaz Negrete te presentamos esta magnifica vivienda en el centro de Gijón, prácticamente a estrenar ya que ha sido reformada recientemente con materiales de gama alta y bonito diseño, la vivienda consta de Gran Salón, Cocina, tres dormitorios, dos baños, despensa y trastero, así como un solarium comunitario en la azotea, inicialmente la vivienda constaba de cuatro dormitorios pero tras la reforma uno de ellos se integró en el Salón. Tiene persianas motorizadas, doble puerta de cristal templado en acceso a salón y cocina lo que proporciona a esta última una gran luminosidad y vistas, las instalaciones de fontaneria, calefacción y electrecídad son prácticamente nuevas, iluminación regulable, instalación musical en todas las estancias del inmueble, equipo potabilizador y filtrado de agua, Tarima de madera de jatoba, Esta propiedad participa en la propiedad de la vivienda del portero con cuatro enteros y siete centésimas de otro por ciento, dicha vivienda está arrendada y el importe que genera dicho arrendamiento se ingresa en la cuenta de la Comunidad de Propietarios.
El edificio en el que se integra la vivienda está catalogado (protegido) y la fachada ha sido rehabilitada.
Obra: Edificio de viviendas en la Plaza de l’Humedal, 4 y 5
Arquitecto: Juan Manuel del Busto y Miguel Díaz Negrete
Localidad: Gijón
Ayuntamiento: Gijón
Año: 1964
Geolocalización: 43.539-5.666
Publicaciones:
NANCLARES, Fernando y RUIZ, Nieves. Lo moderno de nuevo. Arquitectura en Asturias 1950-1965. Madrid: lamicro, 2014.
GRANDA ÁLVAREZ, Francisco Javier. Arquitectura de Gijón y otros elementos de su patrimonio urbanístico. Gijón; Ayuntamiento de Gijón, 2011.
Arquitectura moderna en Asturias (1950-1965)
Descripción del proyecto:
Gran volumen construido que ocupa toda la manzana, pero pese a ello no parece un edificio pesado, y ello se debe a que no es una construcción con fachadas planas, es todo lo contrario, y ello es debido al movimiento producido por las terrazas. En las fachadas laterales (Av. de Portugal y C/Magnus Blikstad) las terrazas que son un rombo en planta, van formando la fachada en diente de sierra, mientras que las principales (Plaza de l’Humedal y C/ de Llanes) parten de una fachada lisa marcada por la estructura y los huecos, a los que hay que sumar las terrazas que son cerradas al frente por un paño opaco vertical de un llamativo color rosa. A todo este juego de formas hay que sumarles los contrastes de blanco y negro con el rosa ya citado, y el añadido de sombras producido por las formas que componen las fachadas.Este volumen no llega al suelo ni hasta la cubierta, ya que se eleva sobre un zócalo vidriado en su totalidad, y la cubierta es rematada con una pérgola de fino homigón y elevada sobre finos pilares, con la misma forma perimetral que las fachadas.
Fernando Nanclares y Nieves Ruiz dicen de ésta obra “que resume y cierra un periodo brillante de la arquitectura asturiana“*.
*NANCLARES, Fernando y RUIZ, Nieves. Lo moderno de nuevo. Arquitectura en Asturias 1950-1965. Madrid: lamicro, 2014
En el precio de venta no está incluido el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ni los gastos de Notaria y Registro.
Dirección: 33207 - Calle Llanes ()
Orientación: Sur
Metros Útiles: 112m2
Metros Construidos: 132m2
Calificación Energética: E. Consumo: 156.5 E KW h/m2
Calificación Emisiones: E. Emisiones: 33.1 E Kg CO2/m2
Estado General: A estrenar
Año construcción: 1966
