Ref.: 2089291
2.900 €
En el centro de la ciudad se presenta una oportunidad única para alquilar un precioso local, imponente espacio cargado de historia, combina a la perfección el encanto arquitectónico de finales del siglo XIX con la funcionalidad moderna que demanda el mundo del comercio actual. Ubicado en una finca construida en 1895, tiene historia y encanto, añadiendo un toque de elegancia y distinción. Sin lugar a dudas, la mezcla entre lo clásico y lo contemporáneo proporciona un ambiente único que atrae a diferentes tipos de clientes.
El inmueble dispone de un área total construida de 207 metros cuadrados, con 170 metros aprovechables para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial que se desee emprender. La generosidad de su espacio interno lo hace ideal para una amplia variedad de usos, permitiendo adaptar el área sin restricciones para que pueda satisfacer todas sus expectativas y necesidades comerciales.
Ubicación extraordinaria, en una de las áreas más transitadas, garantizando que el establecimiento cuente con un flujo continuo de potenciales clientes ya que se halla junto a la Plaza del Parchís muy cercano al Ayuntamiento y al Paseo del Muro de la Playa de San Lorenzo. Además, la proximidad de las líneas de transporte público, con diversas paradas de autobús cercanas, aseguran un acceso rápido y sencillo desde cualquier punto de la ciudad. Dispone de dos accesos, por la calle San Bernardo asegurando la accesibilidad y la visibilidad tanto a pie como circulando y otra con escaparate por La Merced, calle muy peatonal, ancha y luminosa.
Tiene un aseo y un espacio de oficina o pequeño almacén en la parte superior que facilita privacidad o espacio de almacenaje.
Su extensión y dimensiones permiten estructurar el espacio y diseñar interiores funcionales donde la creatividad puede fluir libremente y donde se pueden imaginar y proyectar distintos ambientes acomodándolo a sus necesidades.
La convivencia de un diseño espacial amplio y moderno en un contexto histórico le permitirá destacar frente a la competencia. El activo entorno comercial y hostelero y la cercanía de servicios básicos y oficinas incrementan el potencial de cualquier negocio que se desarrolle en este local, asegurando no solo una clientela variada sino también fiel. Sin duda alguna, esta es una opción excepcional para aquellos que buscan un espacio amplio, con historia y carácter, en la animada y demandada zona central de Gijón. Este local comercial se presenta como la elección perfecta tanto para grandes emprendedores como profesionales afianzados que además del espacio donde desarrollar su negocio valoran tanto la tradición como la innovación
Les invitamos a visitar este local único, donde el pasado y el presente confluyen para ofrecer un espacio sin igual, capaz de albergar sus proyectos más ambiciosos. No pierda la oportunidad de desarrollar su actividad comercial en un lugar lleno de encanto y posibilidades. Venga a descubrir el potencial de su negocio en este local de ensueño, en plena ciudad de Gijón.
EL precio del arrendamiento no incluye los honorarios de la agencia (una mensualidad más el 21%), ni garantías extraordinarias que el propietario pueda solicitar al posible inquilino.
Orientación: Norte::Sur
Metros Útiles: 170m2
Metros Construidos: 207m2
Calificación Energética: F. Consumo: 156.1 KW h/m2
Calificación Emisiones: E. Emisiones: 31.3 Kg CO2/m2
Estado General: Buen estado
Año construcción: 1895
